Inspektor nadzoru budowlanego

Kto może być inspektor nadzoru inwestorskiego? 

Inspektorem nadzoru inwestorskiego może być osoba posiadająca uprawnienia budowlane     wykonawcze w odpowiedniej specjalności, posiadająca doświadczenie zawodowe oraz szeroką wiedzę techniczną i prawną.

Inspektor nadzoru inwestorskiego jest uczestnikiem procesu budowlanego, ale działa w imieniu i na rzecz klienta/inwestora przy sprawowaniu kontroli na budowie. Wprawdzie przy budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego i innych  niewielkich obiektów  nie ma obowiązku ustanawiania inspektora nadzoru inwestorskiego, ale warto go zatrudnić. Dlaczego? Uczestnictwo inspektora nadzoru inwestorskiego w przygotowaniu zrealizowanego obiektu aż do odbioru i użytkowania daje inwestorowi pewność i gwarancję, że inwestycję zrealizowano zgodnie z prawem i jego oczekiwaniami. Dba o prawidłowy przebieg budowy, terminowość, poprawność wykonywania robót zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, projektem budowlanym i pozwoleniem na budowę. Inspektor może wydawać polecenia kierownikowi budowy oraz jest uczestnikiem wszelkich robót i odbiorów .

Czym się zajmuje inspektor nadzoru inwestorskiego?

Inspektor nadzoru inwestorskiego zajmuje się kontrolą prac budowlanych i reprezentowaniem interesów klienta na budowie. W praktycznym ujęciu zastępuje jego obecność, gwarantując prawidłowy przebieg budowy. Sprawdza jakość wykonywanych robót w tym robót zanikających oraz użytych materiałów i wyrobów budowlanych . Nadzoruje prace  kierownika budowy, może wydawać mu polecenia, czyli koordynuje całą budową. Na zlecenie inwestora inspektor nadzoru inwestorskiego kontroluje także inwestycję pod względem finansowym i rozlicza budowę w oparciu o kosztorys powykonawczy.

Jaki jest koszt ustanowienia  inspektora nadzoru inwestorskiego? Koszt uzależniony jest od wielkości obiektu, stopnia skomplikowania , zakresu obowiązków oraz czasu trwania budowy.

Umowa gwarantuje jakość

Ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego jest dobrą decyzją, ponieważ gwarantuje, ze budowa zostanie zrealizowana zgodnie ze sztuką budowlaną i warunkami technicznymi.   Ponadto dzięki jego usługom mają Państwo gwarancję terminowego wykonania inwestycji, bez błędów technicznych, ukryty wad i dodatkowych nakładów finansowych.  Oszczędności dotyczą także Państwa czasu, gdyż inspektor ma obowiązek na bieżąco  informować klienta     o przebiegu procesu inwestycyjnego.